trong những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở nên thịnh hành với rất nhiều gia chủ và nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ trên Q7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình như 1 chọn Gia Công cho những ai tìm tòi một nơi ở rộng thoải mái, văn minh, tiện nghi cũng như cao cấp. trong bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn toàn diện về sự việc cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nhấn, lợi thế địa điểm, chất lượng ở và các xem xét trọng điểm Lúc thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc trên mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, ngay cạnh quận 7 – phòng được đặt tên là “vùng khu đất vàng” mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhiều tầng với phong cách thiết kế sang trọng mang đậm style âu lục cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một nơi sống tinh tế và đầy cảm hứng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S rộng thoải mái, tuyệt vời cho gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích dao động từ 85m² mang đến rộng 110m², phù hợp với những gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc trên TP.HCM. không gian đc sắp xếp khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng bếp tiếp giáp khu vực ăn uống và từ 2 cho 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn đc tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như khí trời dựa vào hệ thống cửa kiếng rộng lớn và ban công rộng thoải mái. điều đó đem lại cảm thấy lành mạnh, mát dịu, đóng góp thêm phần sâu xa tiện nghi thiên nhiên.
2. thiết kế hiện đại, thiết kế bên trong cao cấp
số đông các căn nhà 3 phòng ngủ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều đã được công ty khách hàng thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một trong những căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang đến nơi ở đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm đáng chú ý Ngân sách đầu tư lúc đầu và hoàn toàn có thể dọn vào sinh sống ngay.
3. vị trí sách lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể dễ dàng di chuyển mang lại Q1, quận 5, quận 4, Q.8, Q.7 cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ở tại trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, cho phép đi tới rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết khiến nhiều bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận tiện mang đến học tập, làm việc và hội họp hàng ngày.
4. ích lợi nội khu chất lượng cao
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng thụ nơi ở đẹp mà còn được hưởng lợi chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực thể hình hiện đại
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông thái
mọi khu căn hộ đc vận hành cũng như điều hành bởi bộ phận chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức ngân sách cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ không nội thất hoặc thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà tất cả nội thất, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ view đẹp, thiết kế bên trong sang trọng, kiến trúc riêng
đối với mặt phẳng giá mướn trên trung tâm Trung Sơn cũng như quận 7, mức giá thành này được đánh giá khi là cạnh tranh nhau, nhất là khi xét mang đến chất lượng ở cũng như tiện ích mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng người tiêu dùng phù hợp Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ bao gồm con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với các gia đình gồm con bé dại cần bầu không khí riêng cho từng member, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như ngay những trường học quốc tế. cụm bố mẹ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên vào không khí có tất cả lợi ích và thị trường văn minh, người ở tri thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
hàng loạt Chuyên Viên làm việc tại các khu công nghiệp ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập đoàn lớn tại trung tâm TP.HCM chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ kết nối và không gian sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng ngủ khi là chọn tươi đẹp. Ngân sách được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để hạn chế những rủi ro khủng hoảng pháp luật hay bị chênh lệch giá thuê, các bạn nên tìm về những đơn vị môi giới độ tin cậy, tất cả kinh nghiệm lâu năm khai quật cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu bạn từ những việc chọn căn thích hợp đến thương khối lượng giá bán, kiểm tra hợp đồng và làm công việc với gia chủ.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng
trước khi ký giấy tờ, cần đọc kỹ những điều khoản về tiền cọc, thời điểm thuê, Chi tiêu phát sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, tình trạng bàn giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng chuyển giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. so sánh giá bán với những căn nhà cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hay Q7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện và giá thuê lên bàn cân để có lựa chọn tối ưu. trong phần lớn trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá chỉ vì sự cân bằng giữa Chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
mai sau môi trường dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh sẽ phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ chung cư cao cấp cao cấp nhưng vẫn vô cùng lớn, đặc biệt tại địa chỉ giáp ranh quận 7 – phòng có rất nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm lực đẩy cao giá trị cũng như chất lượng dịch vụ ngày càng nâng cao, tiếp tục sẽ là điểm đến hấp dẫn cho tất cả người đi thuê và khách hàng.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn lân cận. thực tế, từng chọn gồm ưu thế riêng, nhưng xét về sự an toàn, tiện nghi cũng như điều hành chuyên nghiệp thì căn hộ chung cư cao cấp chiếm phần lợi thế.
Lúc thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn cũng có thể bao gồm diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp và sắp xếp địa điểm chung, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề này đều được ban điều hành chuyên nghiệp xử lý, người ở ở văn minh, thị trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp lợi ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không thể đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra vào từng block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang đến cư dân. do đó, cùng với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ tất cả view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng cao, hướng phía đông Nam hoặc tây-nam, nơi rất có thể ngó ra sông Ông lớn hoặc nội khu Q1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng sẽ đem đến ánh sáng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. vào đêm hôm, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh rực rỡ ánh đèn. nơi ở như vậy rất đáng để chọn, nổi bậc khái niệm những người dân làm công việc áp lực cao cần nơi thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Khi thuê, quý vị nên trực tiếp cho xem nhà vào nhiều thời gian vào ngày nhằm cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn căn hướng sông, tránh căn giáp trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp mặt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể khiến nhiều kinh ngạc nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một số người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn nhà đã được bàn giao thiết kế bên trong, quý vị vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ quan trọng nhằm hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi xong xuôi giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những lao lý ăn hại giống như không cho phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hoặc thời điểm thanh toán giao dịch hà khắc,… có thể làm quý khách khó tính trong tương lai.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ pháp luật thỏa thuận hợp tác và nên ký kết giấy tờ chính thức, có pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu liên quan Ngân sách hội họp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản giá cả cố định và hoạt bát nhằm dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn hộ, quý vị cần sắp tới có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá thành này. tuy nhiên, với những gì nhận được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn liếng xứng đáng mang đến tiện nghi sống.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để triển khai homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là dịch vụ cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao và vị trí gần trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất hợp lý để khai quật kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
những căn hộ hợp lý để làm homestay thường có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hoặc con sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất ăn nhập, trong lành
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn nhà trong nhằm kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây cách để tối ưu Ngân sách chi tiêu thuê hay thậm chí còn tạo nên nguồn thu nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và ký hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn ưng ý, quá trình thuê thường diễn ra đi theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà cũng như chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày giao, Chi tiêu nảy sinh, trọng trách sửa chữa,…
- cam kết giấy tờ chính thức: mặt thuê và chủ nhà ký kết tại chỗ, nên có người làm chứng hay ghi âm còn nếu như không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong và hóa đơn đã thanh toán gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu như khách hàng khiến đúng quy trình, ví dụ Từ Đầu để ngăn cản rắc rối trong tương lai.
7. những ưu đãi đặc biệt Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số nhà nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng chi ưu đãi đặc biệt cho người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như giao dịch theo quý hay năm.
- free gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ sửa chữa nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ được gia chủ thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn còn mới chuyển giao hay cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè đề nghị ưu đãi, nổi bật nếu bạn là người thuê thanh lịch, bao gồm trung tâm tài chính cụ thể cũng như duy trì căn nhà trong lành.
8. các chú ý Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu nhà bao gồm quy tắc tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc chất nhận được nuôi thú cưng. một vài căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu như thú cưng nhỏ dại, không khiến tiếng ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành xuất sắc hơn thông tin dọn dẹp và sắp xếp cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động cho hiệp hội người ở. nếu như khách hàng tỉ mỉ và lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu như bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm cá tính, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, hiện đại.
một vài mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm giác rộng và nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là căn nhà thuê, quý vị nên dùng keo dán chuyên được dùng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà trở thành mái ấm tuyệt vời dù là người lẻ loi hoặc gồm gia chủ.
10. định hình của cư dân đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là hệ thống giám sát cực kỳ tốt cũng như không gian sống văn minh. Con tôi học ở VStar nên việc di chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bật thích view hồ bơi cũng như phòng gym hiện đại. giá thuê mướn cũng phù hợp so với mặt bằng chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ngay gần bên cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong khu vui chơi công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban điều hành thân thiện, cư dân cư xử lịch sự.”
những chia sẻ thực tế trên khi là minh chứng cụ thể cho tiện nghi sống khi bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ thích hợp cho gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì xây dựng đẹp, nội thất đầy đủ cũng như tiện ích hiện đại, mà còn do khoảng không gian sống hiện đại, giám sát cũng như thuận lợi hàng đầu. nếu như bạn đang tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, chăm sóc gia chủ hay san sẻ không gian sống với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn thiện.
